Quiénes somos

Única Real‐Estate es una empresa dedicada a la inversión en activos inmobiliarios con el alquiler y compra de locales comerciales en arrendamiento. Creada en 2015 su objetivo es la inversión y posterior gestión de estos activos de primer nivel en mercados consolidados geográficamente con una estrategia de inversión centrada en el sector high-street retail.

En la actualidad Única Real-Estate es propietaria de un portafolio de 17 locales comerciales ubicados, todos ellos, en la Comunidad de Madrid. Estos locales generan unas rentas brutas anuales superiores a 950.000€ y tienen un perfil de bajo riesgo de la inversión debido a la localización de los activos, la tipología de inquilinos, la diversidad del portfolio y su bajo endeudamiento.

HISTORIA BREVE DE LA COMPAÑÍA

2016

18 de febrero

Firma adquisición con condiciones suspensivas de local en Gaztambide, 36.

25 de febrero

Firma de préstamo hipotecario por 280.000 € con garantía Hortaleza, 78.

1 de marzo

Adquisición local en Avenida Dos de Mayo, 26 (Móstoles).

4 de marzo

Perfeccionamiento adquisición local en Gaztambide, 36 por cumplimiento condiciones suspensivas.

18 de abril

Firma de préstamo hipotecario por 320.000 € con garantía Gaztambide.

29 de abril

Adquisición local en Avenida de la Albufera, 25

4 de mayo

Firma de préstamo hipotecario por 1.100.000 € con garantía  Avenida de la Albufera.

7 de junio

Venta del apartamento 23.4 en la Torre de Madrid por 650.000 €.

23 de junio

Firma de préstamo hipotecario por 340.000 € con garantía  Avenida Dos de Mayo (Móstoles).

13 de julio

Adquisición local en Bravo Murillo 129

2015

13 de marzo

Reducción de capital mediante reestructuración de activos y conversión del préstamo participativo en capital.

17 de marzo

Ampliación de capital de 850.000 € por socios promotores.

25 de marzo

Adquisición de local en Núñez de Balboa

10 de abril

Ampliación de capital de 2,3 € millones con incorporación  de nuevos socios.

27 de abril

Adquisición de locales en Concha Espina y Avda. Olímpica (Alcobendas).

13 de mayo

Reestructuración de deuda financiera mediante firma de préstamo hipotecario por 2,0 € millones y cancelación de póliza de crédito de 1,2 € millones.

25 de mayo

Adquisición de local en Monte Igueldo.

10 de junio

Ampliación de capital de 2,3 € millones por mismos socios que entraron en abril.

10 de julio

Adquisición de local en Cuchilleros.

21 de julio

Firma de préstamo hipotecario por 460.000 € con garantía Monte Igueldo.

30 de julio

Firma contrato de arras por local en Reina Mercedes.

23 de septiembre

Firma préstamo hipotecario por 1,0 € millón con garantía Cuchilleros.

24 de septiembre

Adquisición local en Hortaleza, 78.

22 de octubre

Adquisición Local en Reina Mercedes, 13. Firma préstamo hipotecario por 235.800  € con garantía Reina Mercedes.

2 de noviembre

Ampliación de capital de 4,6 € millones con la participación de algunos socios existentes y la incorporación de nuevos socios.

25 de noviembre

Adquisición local en Fernandez de los Ríos, 63.

27 de noviembre

Firma de préstamo hipotecario por €284.000 con garantía Fernandez de los Ríos.

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